간물주클럽 콜드 메일 제안서
멘토 티타임 제안 & 재능 교환 제안
📧 1. 티타임 제안서 - 부동산 리모델링 전문가에게
To: 김학렬 (빠숑) - 스마트튜브 부동산조사연구소장
제목: 간물주클럽 창업자가 제안하는 30분 티타임 - 상호 시너지 기대
안녕하세요, 간물주클럽 창업 준비 중인 김승욱입니다.
빠숑님의 블로그 "빠숑의 세상답사기"와 유튜브 "스마트튜브TV"를 꾸준히 구독하며 부동산 시장에 대한 깊이 있는 분석과 실전 투자 노하우에 깊은 감명을 받았습니다.
특히 입지 분석 전문가로서의 통찰력과 데이터 기반 접근법이 제가 추진하고 있는 사업과 많은 접점이 있다고 생각되어 연락드립니다.
저는 현재 "한물간 건물 재생 전문 커뮤니티 플랫폼"을 기획하고 있으며, 노후 상업용 건물의 리모델링을 통한 가치 향상에 집중하고 있습니다. 2025년 그린리모델링 정부 지원 정책과 44조 원 규모로 성장하는 리모델링 시장에서 중소 건물주들을 위한 차별화된 솔루션을 만들고자 합니다.
빠숑님께서 원하시는 날짜와 시간, 장소에서 30분의 티타임을 해주신다면,
제가 빠숑님께 드릴 수 있는 것:
- 2025년 그린리모델링 정부 지원 정책 상세 분석 자료 (4% 이자지원 등)
- 44조 원 리모델링 시장 세분화 데이터 및 투자 기회 발굴 정보
- 한물간 건물 재생 사례 100건 데이터베이스 (Before/After, ROI 분석)
- 상업용 건물주 커뮤니티 네트워킹 기회 (향후 콘텐츠 협업 가능)
제가 빠숑님께 배우고 싶은 것:
- 부동산 시장분석 방법론 및 데이터 해석 노하우
- 개인 브랜드 구축 전략 (블로그/유튜브 성장 비결)
- 부동산 투자자 커뮤니티 운영 경험과 인사이트
- 간물주클럽 사업 모델에 대한 전문가 관점의 조언
3년 안에 저도 빠숑님처럼 부동산 리모델링 분야의 인플루언서가 되어, 오늘 보내주실 30분의 소중한 시간에 대한 은혜를 잊지 않고 상호 윈윈 할 수 있는 파트너가 되겠습니다.
간물주클럽 사업계획서와 제 간략한 이력서를 첨부드리며, 티타임에 대해 긍정적으로 검토해 주신다면 본 메일에 회신 또는 010-1234-5678로 언제든지 연락 주시기 바랍니다.
감사합니다.
김승욱 드림
간물주클럽 창업자
Email: hello@간물주클럽.com
Mobile: 010-1234-5678
📧 2. 티타임 제안서 - 프롭테크 대표에게
To: 이용균 - 알스퀘어 대표
제목: 간물주클럽 창업자의 상업용 부동산 시장 인사이트 공유 제안
안녕하세요, 간물주클럽 창업 준비 중인 김승욱입니다.
알스퀘어가 상업용 부동산 분야에서 No.1 프롭테크 기업으로 성장해 온 과정과 1,140억 원 투자 유치 성공 스토리를 면밀히 연구하며 많은 영감을 받았습니다. 특히 B2B 고객 중심의 프리미엄 서비스 전략과 데이터 기반 부동산 솔루션이 저희가 목표로 하는 방향과 매우 유사하다고 판단됩니다.
저는 현재 중소 건물주를 위한 리모델링 전문 커뮤니티를 기획하고 있으며, 알스퀘어가 공략하지 않은 소형 상업용 건물 재생 시장에 집중하고 있습니다. 기존 고급 인테리어 시장과 차별화된 실용적 리모델링 솔루션으로 새로운 시장을 창조하고자 합니다.
이용균 대표님께서 편하신 시간과 장소에서 30분간 만나주신다면,
제가 대표님께 공유드릴 수 있는 것:
- 중소 건물주 시장 세분화 분석 (알스퀘어 타겟과 차별화된 관점)
- 2025년 그린리모델링 시장 기회 및 정부 정책 활용 전략
- 커뮤니티 기반 고객 확보 전략 (B2B2C 하이브리드 모델)
- 소형 건물 리모델링 표준화 방안 (향후 협업 가능성)
제가 대표님께 배우고 싶은 것:
- 프롭테크 스타트업 성장 전략 및 투자 유치 노하우
- 상업용 부동산 데이터 수집/분석 방법론
- B2B 고객 확보 및 유지 전략
- 간물주클럽의 시장 포지셔닝에 대한 전문가 조언
향후 알스퀘어와 간물주클럽이 상호 보완적 관계로 발전하여, 고급 시장(알스퀘어) + 대중 시장(간물주클럽)으로 상업용 부동산 리모델링 생태계를 함께 키워갈 수 있기를 기대합니다.
사업계획서와 시장분석 자료를 첨부드리며, 미팅 제안에 대해 긍정적으로 검토해 주신다면 이메일 회신 또는 카카오톡 오픈채팅 링크로 연락 주시기 바랍니다.
감사합니다.
김승욱 드림
간물주클럽 창업자
📧 3. 티타임 제안서 - 리모델링 업계 대표에게
To: 집닥 대표
제목: "간물주클럽" 창업자의 리모델링 생태계 상생 제안
안녕하세요, 간물주클럽 창업 준비 중인 김승욱입니다.
집닥이 "대한민국 시공표준"을 만들어가는 과정과 인테리어 중개 플랫폼의 선구자 역할을 해온 여정에 깊은 존경을 표합니다. 특히 소비자와 시공업체를 연결하는 신뢰 시스템과 체계적인 품질 관리 노하우가 저희가 벤치마킹하고 싶은 핵심 포인트입니다.
저는 집닥이 주력으로 다루지 않는 상업용 건물 리모델링 분야에서 "간물주(한물간 건물주) 커뮤니티"를 통해 차별화된 서비스를 준비하고 있습니다. 집닥의 주거용 인테리어 전문성과 저희의 상업용 건물 재생 전문성이 상호 보완적 시너지를 낼 수 있다고 판단됩니다.
대표님께서 시간을 내어 30분간 만나주신다면,
제가 집닥에 제공할 수 있는 가치:
- 상업용 건물 리모델링 시장 진출 전략 (집닥의 새로운 수익원)
- 중소 시공업체 네트워크 확장 기회 (상업용 전문 업체 연결)
- 정부 그린리모델링 지원 사업 공동 참여 방안
- B2B 고객 확보 노하우 (건물주 커뮤니티 활용)
제가 집닥으로부터 배우고 싶은 것:
- 플랫폼 기반 중개 사업 모델 구축 방법
- 시공 품질 표준화 및 관리 시스템
- 소비자-시공업체 매칭 알고리즘 개발 노하우
- 간물주클럽 서비스 모델에 대한 업계 전문가 조언
두 플랫폼이 상호 연계되어 주거용(집닥) + 상업용(간물주클럽)으로 대한민국 리모델링 생태계 전체를 아우르는 파트너십을 구축할 수 있기를 희망합니다.
상세한 사업계획서와 시장분석 자료를 첨부드리며, 미팅에 관심 있으시다면 이메일 회신 또는 010-1234-5678로 연락 주시기 바랍니다.
감사합니다.
김승욱 드림
간물주클럽 창업자
💬 4. 재능 교환 제안 - 사업개발 캠프 내
카카오톡 메시지
안녕하세요! 간물주클럽 프로젝트를 진행 중인 김승욱입니다.
재능 교환을 제안드립니다! 🤝
🎁 제가 제공 가능한 재능:
- 부동산/리모델링 시장분석 및 투자 기회 발굴 방법
- 정부 지원사업 발굴 및 신청 노하우 (그린리모델링 4% 이자지원 등)
- 중소기업 대상 B2B 영업 전략 및 고객 확보 방법
- 커뮤니티 기반 비즈니스 모델 기획 및 운영 가이드
- 시장 조사 및 페르소나 분석 방법론
🙏 제가 받고 싶은 재능:
- 앱/웹 개발 스킬 (React, Node.js, 워드프레스 등)
- UX/UI 디자인 및 프로토타이핑 (피그마, 제플린 등)
- 디지털 마케팅 (SEO, 구글 애즈, 페이스북 광고 등)
- 브랜딩 및 그래픽 디자인 (로고, 명함, 브로셔 제작)
- 영상 제작 및 편집 (유튜브 콘텐츠, 홍보영상 등)
🚀 추가 협업 기회: 올해 제가 준비 중인 간물주클럽 사업은 44조 원 리모델링 시장에서 중소 건물주들을 위한 커뮤니티 플랫폼입니다. 부동산, 리모델링, 커뮤니티 비즈니스, 프롭테크 분야에 관심 있으시거나 관련 사업을 준비 중이시라면 함께 시너지를 낼 수 있는 협업이 가능할 것 같습니다!
💡 구체적 협업 아이디어:
- 공동 프로젝트: 리모델링 ROI 계산기 앱 개발
- 크로스 마케팅: 서로의 타겟 고객층에게 서비스 소개
- 콘텐츠 협업: 부동산/인테리어 관련 유튜브 채널 공동 운영
- 네트워크 공유: 시공업체, 건물주, 투자자 등 인맥 교환
재능 교환에 관심 있으시다면 이 카톡으로 메시지 주시거나, 더 자세한 이야기는 구글 폼 링크를 통해 신청해 주세요!
함께 성장하는 파트너가 되어보아요! 🔥
📋 5. 구글 폼 신청서 예시 (재능 교환용)
간물주클럽 재능 교환 신청서
기본 정보
- 이름: ___________
- 연락처: ___________
- 이메일: ___________
- 현재 진행 중인 프로젝트: ___________
제공 가능한 재능 (복수 선택 가능)
- [ ] 개발 (프론트엔드/백엔드)
- [ ] 디자인 (UI/UX, 그래픽)
- [ ] 마케팅 (디지털, 콘텐츠)
- [ ] 영상 제작/편집
- [ ] 브랜딩/기획
- [ ] 기타: ___________
원하는 재능 (복수 선택 가능)
- [ ] 부동산 시장분석
- [ ] 정부 지원사업 컨설팅
- [ ] B2B 영업 전략
- [ ] 커뮤니티 운영 노하우
- [ ] 기타: ___________
협업 관심 분야
- [ ] 프롭테크
- [ ] 부동산 투자
- [ ] 커뮤니티 비즈니스
- [ ] 리모델링/인테리어
- [ ] 스타트업 일반
- [ ] 기타: ___________
자유 의견
희망 미팅 방식
- [ ] 온라인 (줌, 구글밋)
- [ ] 오프라인 (카페 등)
- [ ] 카카오톡 채팅
모든 제안서의 핵심 목표: 상호 윈윈 하는 장기적 파트너십 구축! 🤝